Bausparen
Beim Bausparen wird ein Bausparvertrag geschlossen. Der Bausparvertrag ist ein Sparvertrag, der in der Hauptsache der Finanzierung von wohnwirtschaftlichen Maßnahmen dient.
Wohnwirtschaftliche Mittel können ein Hausbau, eine Renovierung, Modernisierung oder ein Haus- oder Wohnungskauf sein.
Viele Bürger fangen bereits in jungen Jahren mit dem Bausparen an, etwa in der Ausbildung, wenn der Ausbildungsbetrieb vermögenswirksame Leistungen gewährt. Da es schade wäre dieses Geld ungenutzt “verfallen” zu lassen, bietet sich in den meisten Fällen ein Bausparvertrag an.
Beim Bausparen wird eine Bausparsumme vereinbart, die über einen bestimmten Zeitraum angespart werden soll. Dafür wird ein Zinssatz zugrunde gelegt.
Auf den noch bis zur Bausparsumme fehlenden Teil, wird gewöhnlich ein Bauspardarlehen gewährt. Dies allerdings in den meisten Fällen erst dann, wenn die Hälfte der vereinbarten Summe angespart wurde.
In vielen Fällen werden die vermögenswirksamen Leistungen, die der Arbeitgeber gewährt, in einen Bausparvertrag investiert. Auf Vermögen aus Bausparverträgen werden die Wohnungsbauprämie und Arbeitnehmersparzulage gewährt.
Werden die vermögenswirksamen Leistungen eingezahlt, müssen keine weiteren Einlagen getätigt werden. Alternativ kann der monatliche Einlagebetrag auf einen gewünschten Betrag erhöht werden, so dass der Arbeitnehmer zuszätzlich zur vom Arbeitgeber gewährten Summe selbst einzahlt und der Arbeitgeber diese Summe direkt von seinem Gehalt einzieht.
Selbstverständlich kann auch ohne vermögenswirksame Leistungen ein Bausparvertrag geschlossen werden. In diesem Fall kommt der Bausparnehmer für den monatlichen Sparbetrag zu 100 % selbst auf.
Bei vielen Bausparkassen können auch in unregelmässigen Abständen Sondereinlagen erfolgen.
Kritisiert wird häufig am Bausparvertrag, dass er keinen garantierten Zuteilungszeitpunkt bietet. Schlimmstenfalls muss der Sparer einige Monate lang warten, um sich das angesparte Geld auszahlen lassen zu können.
Das momentane Zinstief macht den Bausparkassen in Deutschland unheimlich zu schaffen.